المدونة الصوتية

مستثمرو العقارات في العصور الوسطى ، كاليفورنيا. من 1300 إلى 1500

مستثمرو العقارات في العصور الوسطى ، كاليفورنيا. من 1300 إلى 1500

مستثمرو العقارات في العصور الوسطى ، كاليفورنيا. من 1300 إلى 1500

بقلم: أدريان بيل وكريس بروكس وهيلين كيليك

المؤسسة والمجتمع، المجلد 20: 3 (2019)

الخلاصة: تستخدم هذه الورقة مجموعة بيانات من معاملات الأراضي والممتلكات ذات الملكية الحرة من إنجلترا في العصور الوسطى لتسليط الضوء على نمو التجارة في الاقتصاد خلال تلك الفترة. من خلال الاعتماد على السجلات القانونية ، يمكننا إثبات أن سوق العقارات في العصور الوسطى أتاح الفرصة للمستثمرين للربح. يوفر التحليل الدقيق للبيانات دليلاً على عمليات الشراء الجماعية والمعاملات المتعددة وشراء المستثمرين خارج مناطقهم المحلية. يساهم تحديد هؤلاء "المستثمرين" وسلوكياتهم الشرائية ، في سياق اقتصاد القرون الوسطى الإنجليزي ، في النقاش التجاري المبكر.

مقدمة: موضوع هذا المقال هو دور الملكية الحرة للأراضي والممتلكات في تنمية الاقتصاد التجاري في القرنين الرابع عشر والخامس عشر. كما سنشرح بالتفصيل ، في العديد من الظروف ، يمكن شراء وبيع الممتلكات في إنجلترا في العصور الوسطى كوسيلة لتحقيق الأرباح. خلال بحثنا ، أنشأنا أكبر مجموعة بيانات عن مشتري وبائعي العقارات الإنجليزية حتى الآن ، مع تفصيل ما يقرب من 100000 سجل.

من خلال تحليل البيانات وتحديد الاتجاهات ، سنناقش أن هذا النوع من النشاط التجاري يشير إلى بداية تطوير الممتلكات كفئة أصول. مكّنت المضاربة "مستثمري العصور الوسطى" من "الربح" من حيث التقدم الاجتماعي الذي تمنحه ملكية الأرض والقيمة الاقتصادية للأسهم العقارية ودخل الإيجار. نسلط الضوء أيضًا على هذه الديناميكية من خلال عدد من دراسات الحالة لبعض المستثمرين البارزين الذين تم تحديدهم من مجموعة البيانات. قام هؤلاء المستثمرون بعمليات شراء جماعية ، وشاركوا في معاملات متعددة ، واشتروا أراضي في مناطق خارج نفوذهم المحلي.

الصورة العلوية: رسم منزل - المكتبة البريطانية MS Royal 14 C VII f. 121


شاهد الفيديو: فرصه تاريخيه شراء او الاستثمار في العقارات في امريكا (يوليو 2021).